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2020-09-04
匿名用戶
2022-10-19
貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房算首套。貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房算首套。
匿名用戶
2022-10-19
名下有商鋪可以貸款買(mǎi)房的，只是一個(gè)屬于住宅，一個(gè)屬于商業(yè)，不過(guò)住宅貸款最低是五成首付，三成首付是不行的。另外，商鋪的產(chǎn)權(quán)為40年,而房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是70年。
匿名用戶
2022-10-19
算首套房，因?yàn)槭滋追渴轻槍?duì)住房提出的，而商鋪不屬于住房，因此商鋪不算是首套房也就是有商鋪是算無(wú)房的。首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是購(gòu)房人目前名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房(不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的，按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的，通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外)。