商鋪

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最新回答： 　　租賃期限。租賃期為壹年，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前1...

物業(yè)管理 商鋪

最新回答： 　　交不交物業(yè)費(fèi)與產(chǎn)權(quán)人有關(guān)，如果產(chǎn)權(quán)人委托了物業(yè)管理，那么，消防安全、治安等安防監(jiān)控、衛(wèi)生保潔、房屋維修、水電供應(yīng)等都有約定，即委托管理。店面物業(yè)管理費(fèi)屬于一...

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最新回答： 　　租客難尋、不好出租。由于電商對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊和商鋪供應(yīng)過剩的影響，商鋪的出租越來越難。近年來，中國的電商業(yè)高速發(fā)展，帶動(dòng)了很大一批新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，但是同樣的，...

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最新回答： 　　商場內(nèi)鋪所能經(jīng)營的商業(yè)業(yè)種及業(yè)態(tài)完全受制于所處商用物業(yè)大環(huán)境的制約。如在一個(gè)專業(yè)建材大賣場里去經(jīng)營服裝或食品是不允許的。而臨街門面除了政府法規(guī)規(guī)定的不能經(jīng)營...

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最新回答： 　　商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)...

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最新回答： 　　首先需要說明，商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，不屬于個(gè)人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身?xiàng)l件比...

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最新回答： 　　注意公用分?jǐn)偯娣e。一般情況下，商鋪的公攤面積占建筑面積的30—40%，有的甚至超過50%。對購買者來說，商鋪的單價(jià)高于住宅物業(yè)，即使允許范圍內(nèi)的誤差，也可能...

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最新回答： 　　房屋的用途和土地用途：房屋的類型必須是商業(yè)用房性質(zhì)，否則，你將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照的情況，也會(huì)有非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。

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最新回答： 　　商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪(開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn))買賣稅費(fèi)和二手商鋪買賣稅費(fèi);按稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為...

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最新回答： 　　選擇人口集中的地區(qū)，要選擇人流量大的街區(qū)，是周邊商業(yè)活動(dòng)比較頻繁、商業(yè)設(shè)施成熟的商圈。人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運(yùn)行，尤其是開設(shè)便利店、洗衣店等這...

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最新回答： 　　租金回報(bào)率=每月租金收益×12/購房總價(jià)，這種方法計(jì)算簡便，對一次性付款的情況分析會(huì)較為準(zhǔn)確，但由于只考慮了租金和房價(jià)，其應(yīng)用范圍比較局限，對于使用按揭貸款...

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最新回答： 　　能退，不過是根據(jù)一些情況來定的，比如說如果不是購買者的原因，導(dǎo)致合同沒有生效的，那賣方應(yīng)該退回定金。

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最新回答： 　　購買商場商鋪要交國稅的稅，企業(yè)所得稅，地稅的印花稅。國稅附加稅。代扣代繳個(gè)人所得稅。

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最新回答： 　　鋪專家，鋪專家(58優(yōu)鋪)，鋪專家是一個(gè)可以免費(fèi)發(fā)布信息的平臺，專做商鋪轉(zhuǎn)讓已有六年之久，有著豐富經(jīng)驗(yàn)的高級轉(zhuǎn)店顧問，上門評估店鋪及轉(zhuǎn)讓費(fèi)，提供轉(zhuǎn)店一站式服...

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最新回答： 　　優(yōu)勢：穩(wěn)定性高，商鋪屬于耐久商品，穩(wěn)定性高。別看買商鋪一出手就是大幾十萬、幾百萬，實(shí)際錢并沒有消失，只不過由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)。每年有豐厚的租金進(jìn)賬，再或者...