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幾套房要征收房產稅？房產稅與契稅的區別是什么？

2022-03-02
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3個回答

匿名用戶

2022-03-02

　　稅率區別。房產稅的稅率通常有12%和1.2%兩種，依據自用和出租的不同來定;契稅一般實行3%-5%的幅度比例稅率，各省、自治區、直轄市人民政府可以在幅度范圍內自行確定。

匿名用戶

2022-03-02

　　征稅對象區別。房產稅是向賣房人征收的，契稅的征稅對象是境內轉移土地、房屋權屬的承受人。繳稅范圍區別。房產稅限于城鎮的經營性房屋，不包括農村;契稅范圍不限制，只要發生買賣房屋的交易就會產生契稅繳納義務。計稅方法區別。房產稅對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。契稅以不動產的價格為計稅依據，按不同的權屬轉移方式進行計稅。

匿名用戶

2022-03-02

　　首套房就要征收房產稅。根據房產稅的定義來看，房產稅就是以房產作為征收對象征收的稅費，因此房產稅的征收和幾套房屋是沒有關系的，只要有房屋，那么就需要征收房產稅，也就是說一般從首套房開始就需要征收房產稅，那么自然房產越多，需要繳納的稅費也就越多。

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